Zwischen Schönefelder Chaussee und Ortolfstraße hat die STADT UND LAND auf dem ca. ein Hektar großen Grundstück 406 neue Mietwohnungen, ober- und unterirdische Stellplätze sowie ein öffentlich nutzbarer Spielplatz. Darüber hinaus gibt es einen kleineren Anteil an Kleinstgewerbe zwei neue Kindertagespflegestätten.
Das Bauvorhaben wird in drei aufeinanderfolgenden Bauabschnitten fertiggestellt. Ein Teil der Wohnungen wird barrierefrei und altersgerecht geplant. Die 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen werden über unterschiedliche Ausstattungsmerkmale verfügen und somit differenzierte Mieten aufweisen.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 81 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.381 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 177 € |
| Heizkosten | + 107 € |
| Gesamtmiete | 1.665 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.142,22 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 74,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
74,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Lage
Sonstige Angaben
Das Exposé stellt kein verbindliches Wohnungsangebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Grundriss
STADTUNDLAND/1001/WE 0471/GE 0
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Adresse
Betulaweg 9, 12524 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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