Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche bietet Platz und Komfort für die ganze Familie.
Zwei Bäder, zwei Balkone, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz machen dieses Angebot zu einem echten Highlight.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bahnhofstraße 26 in Bad Harzburg.
Zwei der Zimmer sind Durchgangszimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar.
Ausstattung
ca. 130 m² Wohnfläche
4 Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer
2 Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung (Morgen- und Nachmittagssonne)
2 Bäder – eins mit Wanne, eins mit Dusche
Großer Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
Einbauküche vorbereitet (Anschlüsse und Fliesenspiegel vorhanden)
Garage und Stellplatz inklusive
Kellerraum
Gas-Zentralheizung
Gepflegte Bodenbeläge (Laminat, Fliesen)
Haustiere nach Absprache
Lage
Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße 26, einer beliebten Wohnlage in Bad Harzburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Bäcker und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv:
Kindergarten Bahnhofstraße 6b – ca. 3 Minuten Fußweg
Grundschule Bündheim – ca. 5 Minuten mit dem Auto
Werner-von-Siemens-Gymnasium Bad Harzburg – ca. 7 Minuten Fahrzeit
Spielplätze und der beliebte Kurpark Bad Harzburg in unmittelbarer Nähe
Auch für Pendler ist die Lage ideal: der Bahnhof Bad Harzburg ist schnell erreichbar, ebenso die B4 Richtung Goslar und Braunschweig.
Die „Bummelallee“ mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten (inkl. Gas, Garage & Stellplatz): 600 €
Warmmiete: 1.490 €
Kaution: 2–3 Monatsmieten (nach Vereinbarung)
Bezugsfrei ab: sofot
Mindestmietdauer: 12 Monate
Gesucht werden zuverlässige, langfristige Mieter – idealerweise eine Familie mit zwei Kindern.
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, 2 Bädern, Garage & Stellplatz in Bad Harzburg
Bahnhofstraße 26,
38667 Bad Harzburg
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 130 m2 |
| Bezugsfrei ab | 6.11.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 600 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.490 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.670,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße 26, einer beliebten Wohnlage in Bad Harzburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Bäcker und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv:
Kindergarten Bahnhofstraße 6b – ca. 3 Minuten Fußweg
Grundschule Bündheim – ca. 5 Minuten mit dem Auto
Werner-von-Siemens-Gymnasium Bad Harzburg – ca. 7 Minuten Fahrzeit
Spielplätze und der beliebte Kurpark Bad Harzburg in unmittelbarer Nähe
Auch für Pendler ist die Lage ideal: der Bahnhof Bad Harzburg ist schnell erreichbar, ebenso die B4 Richtung Goslar und Braunschweig.
Die „Bummelallee“ mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Adresse
Bahnhofstraße 26, 38667 Bad Harzburg
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Preis- und Lageinformationen
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