Dieses elegante Haus befindet sich im Schwabenweg 15 in Augsburg, im Ortsteil Göggingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet es Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft suchen und eigene Gestaltungsideen verwirklichen möchten.
Zudem steht ein großer Garten als tolle Abwechslung zum Arbeitsalltag zur Verfügung.
Außerdem bietet ein Speicher im Dach eine weitere, gute Staumöglichkeit.
Die Grundrisse der einzelnen Etagen sind in den Bildern enthalten.
            

                Der Schwabenweg 15 liegt im begehrten Stadtteil Göggingen im Südwesten von Augsburg. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt aus.

▪ Verkehr & Anbindung

Der Schwabenweg ist eine ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien und ruhesuchende Bewohner.

Busverbindungen (z. B. Linien 35, 38, 41) und die Straßenbahnlinie 1 (Haltestelle „Göggingen“) sind schnell erreichbar.

Mit dem Auto besteht ein zügiger Anschluss an die B17 – von dort erreicht man die Innenstadt oder die A8 in wenigen Minuten.

Entfernung zur Augsburger Innenstadt: ca. 4 km, Fahrzeit etwa 10 Minuten.

▪ Infrastruktur & Versorgung

Göggingen verfügt über eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind in der Nähe.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil und sind auch fußläufig erreichbar.

Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und ebenfalls schnell erreichbar.

Zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen für ein lebendiges Stadtteilgefühl.

▪ Wohnumfeld & Charakter

Göggingen gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Augsburgs – geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün.

Der Schwabenweg liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Wohnqualität.

Die Nähe zur Wertach und zu den Grünanlagen rund um den Kurhaus-Park bietet Erholung direkt vor der Haustür.