Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde innen wie außen vollständig und hochwertig saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 804 m² bietet es ein modernes, komfortables Zuhause mit viel Platz für die Familie.
Sie können das Haus für 3 Jahre zu € 2.400,00 + NK mieten und dann für € 1 Mio. kaufen.
Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 30 m²) sowie weitläufige Garten- und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden; die Zufahrt und Hoffläche wurden neu gepflastert.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden installiert. Ebenso wurden Elektrik, Rohrleitungen, Heizkörper, Türen, Zargen und Fußböden vollständig erneuert, und die Bäder erstrahlen in modernem Design. Das Ergebnis ist ein Haus, das modernen Wohnkomfort mit klassischer Behaglichkeit verbindet.
Einfamilienhaus mit 140 m² - befristete Vermietung für 3 Jahre, Kaufoption im Anschluss
63075 Offenbach am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 804 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
2.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.400 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.200 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Komplettsanierung innen und außen
• Neue Elektrik, Rohrleitungen und Heizkörper
• Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
• Neue Türen, Zargen und Bodenbeläge
• Modern gestaltete Bäder
• Kaminofenanschluss vorhanden
• Großzügige Terrasse (ca. 30 m²) und gepflegte Grünflächen
• Neu gepflasterte Zufahrt und Hoffläche
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Klimaanlage im Wohnbereich
• Kameraüberwachung
Lage
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Offenbach am Main, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kulturszene. Nur wenige Gehminuten entfernt genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt, darunter eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem in die nahegelegene Frankfurter Innenstadt gelangen können.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Offenbach am Main ist bekannt für sein kreatives und künstlerisches Umfeld, was sich in zahlreichen Galerien, Museen und kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt. Die Mainuferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen und bietet einen herrlichen Blick auf das Wasser.
Nutzen Sie die ideale Lage dieser Immobilie, um das Beste aus Stadtleben und Natur zu genießen.
Sonstige Angaben
Das Einfamilienhaus wird befristet für drei Jahre vermietet. Nach Ablauf der Mietzeit besteht die Option zum Kauf. Diese Regelung bietet Interessenten die Möglichkeit, das Haus und die Umgebung zunächst kennenzulernen und sich anschließend für den Erwerb zu entscheiden.
Adresse
63075 Offenbach am Main
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