Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und besticht durch seinen individuellen Grundriss und liebevolle Details.
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein kleines gemütliches Zuhause suchen.
Direkt vor den Toren von Zeiss und gleichzeitig mitten in der Innenstadt von Oberkochen und doch ruhig gelegen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei helle Zimmer, ein frisch renoviertes Badezimmer, eine kompakte Küche sowie ein großzügiger Flurbereich mit Platz für Essbereich, Wohnbereich oder Arbeitsplatz.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem offenen Galeriebereich und zwei Durchgangszimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Vor dem Haus lädt eine kleine Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Insbesondere nachmittags und abends kann man dort die Sonne und Ruhe genießen.
Das Dach wurde erneuert und gedämmt, im Erdgeschoss sind Fliesen, im Obergeschoss Laminatböden verlegt.
Die Öl-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme im ganzen Haus.
Ein Stellplatz direkt am Haus wird für 40 € monatlich mitvermietet.
Wer ein kleines Häuschen mit viel Platz statt einer Mietwohnung sucht, ist hier genau richtig.
Charmantes Einfamilienhaus nähe Zeiss Oberkochen
73447 Oberkochen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 138 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 820 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Ca. 70 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- Neu renoviertes Bad
- Erneuertes, gedämmtes Dach
- Kleine Terrasse vor dem Haus
- Fliesen im EG, Laminat im OG
- Öl-Zentralheizung
- PKW-Stellplatz (40 €/Monat)
- Ruhige Lage in Oberkochen
Lage
Das Haus liegt in einer Seitengasse in der Innenstadt von Oberkochen, nur wenige Gehminuten von der Zeiss AG und weiteren Unternehmen in Oberkochen entfernt, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten – ideal für Naturfreunde.
Auch für Pendler Richtung Aalen oder Heidenheim ideal gelegen.
Adresse
73447 Oberkochen
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