Gepflegtes Einfamilienhaus i. Greding!
Das wurde vorm letzten Mieter komplett neu saniert & renoviert!
Mit einer Garage und einem Carport!
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Die Immobilie wurde von Grund aus liebevoll & sehr aufwendig im Jahr 2023 kernsaniert ( neu saniert & renoviert ). Dabei wurde der vorhandene Charm des Gebäudes erhalten! Die Innenrenovierung / -sanierung ist äußerst schön gelungen. Derzeit ist die Immobilie noch vermietet, wird aber zum 01.01.2026 frei.
Die Räume sind sehr hell & freundlich mit hochwertigen Böden. Das Grundstück ist sehr weitläufig, Sie haben viel Platz zum genießen mit Freunden und der Familie.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich durch den Glanz des Gebäudes führen.
*** T O P - saniertes & renoviertes Einfamilienwohnhaus in Greding ***
Kraftsbucher Straße 13,
91171 Greding
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.430 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.850 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.950 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 186,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
186,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
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- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
91171 Greding befindet sich an der Autobahn A9
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In Greding gibt es alles für den täglichen Bedarf, wie u.a. Metzger, Bäcker, Super- & Baumärkte, Schule & Kindergarten uvm.........
Adresse
Kraftsbucher Straße 13, 91171 Greding
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