Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Niederwalluf. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon Richtung Süden lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 01.12.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet. Die Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden. Stellplätze sind in der Nelkenstraße reichlich vorhanden.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer an nelkenstrasse10.walluf(at)yahoo.com. Ich sende Ihnen dann einen Link zu einem Terminkalender, in dem Sie sich einen Termin aussuchen können.
            

                Niederwalluf bietet eine gute Infrastruktur mit Discountern, Lebensmittelketten, Getränkemärkten und Drogeriemarkt für den täglichen Bedarf sowie Ärzten, Zahnärzten und Apotheke. Kindergärten, Kinderspielplätze und Grundschule sind vor Ort und weiterführende Schulen im Umkreis von 10 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Verbindungen  in die umliegenden Städte per Regionalbahn, Regionalexpress und Busverbindungen. Frankfurt HBF erreichen Sie mit der Regionalbahn in weniger als 60 Minuten, den Flughafen per Auto in weniger als 25 Minuten, Koblenz mit der Regionalbahn in weniger als 90 Minuten. Das kirchliche wie das Vereinsleben ist sehr aktiv mit einem breiten Angebot (Kirchenkino, Ballsport, Standard- und Lateintanz, Gymnastik, Schwimmen, Chor, Karneval, Reiten, Tennis...). Es gibt gute Möglichkeiten zum Spazierengehen und Wandern am Rhein, den Weinbergen und im Wald. Das gastonomische Angebot in Walluf selbst und in den umliegenden Ortschaften ist vielfältig: von der einfachen Winzerstube bis zur Sterneküche wird alles geboten.