Dieses wundervolle Einfamilienhaus in Heilbronner Osten sucht nach einem liebevollen Nachmieter.

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch die tolle Lage sondern auch durch den großzügigen Garten.

Ein weiterer Pluspunkt stellt das Schwimmbad und die Saune dar, welche sich im unteren Geschoss des Hauses befinden. 
Hier können Sie gemütliche Stunden zu Zweit verbringen oder Ihre Familie und Freunde einladen.

Dieses Haus bietet genügend Möglichkeiten, um sich zu entfalten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, welcher Sie zu Ihrer hochwertigen, offenen Küche und dem Wohnbereich führt. 

Ein besonderes Highlight ist die große Kaminwand, welche dem Haus einen gewissen Charme verleiht und nicht nur als Accessoire dient sondern auch im Winter zum Heizen genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss gibt es bereits ein Zimmer, welches entweder als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. 
Aus diesem Zimmer blicken Sie direkt in den idyllischen Vorgartes des Hauses. 

Die Einbauküche lässt keinerlei Wünsche offen. Sie haben sowohl eine eingebaute Kaffeemaschine als auch einen Weinkühlschrank, sowie hochwertige Einbaugeräte von Miele und Siemens.

Die Kücheninsel inklusive Barstühlen eignet sich besonders gut, um Besuch zu empfangen.

  Durch die bodentiefe Schiebetür, gelangen Sie vom Wohnbereich direkt in den Garten. 
Durch die schönen Holzplatten, können Sie hier problemlos eine Gartenlounge platzieren oder Ihren Grill aufstellen. 

In dem oberen Stockwerk befinden sich die weiteren Schlafzimmer sowie die beiden großen, hochwertigen Badezimmer.

Sie haben bei zwei der insgesamt 5 Schlafzimmer jeweils einen Balkon, auf welchen man die ruhigen Morgenstunden mit einem Kaffee genießen kann. 

In einem der Badezimmer, haben Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Das Highlight hier stellt definitiv die Ambiente Beleuchtung dar. 

Zudem haben Sie ebenfalls einen Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.


Dieses Einfamilienhaus befindet sich in toller Lage, in Heilbronn Ost,  bietet viel Gartenfläche und hat das gewisse Etwas.
            

                - Hohe Decken mit indirekter Beleuchtung 
- Moderne Badezimmer
- Laminatböden in den Schlafzimmern
- Großformatige Fließen im Wohnbereich sowie in den Bädern 
- Größtenteils bodentiefe Fenster
- 2 Balkone 
- 1 Terrasse 
- Großer Garten vor als auch hinter dem Haus 
- 2 Gartenhäuschen
- Garage mit Außenstellplatz davor 
- Gegensprechanlage 
- innenliegendes Schwimmbad 
- hochwertige Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten von Miele und Siemens
               

                as Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage von Heilbronn, in der Straße Im Wannental im beliebten Stadtgebiet Heilbronn-Ost. Diese Wohnlage überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen. Durch die leicht zurückgesetzte Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen genießt man hier eine angenehme Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Zugleich profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Heilbronner Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie, Kultur- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die Bundesstraßen B27 und B39 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte sowie die Autobahnen A6 und A81. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut – Bushaltestellen und Stadtbahnanbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Spazier- und Radwege, Grünflächen und kleine Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet das Wannental eine angenehm grüne, familienfreundliche und ruhige Wohnlage.