Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saulheim.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen 2 Schlafzimmer sowie den über 30 m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon zum Entspannen und ein geräumiges Wohnkonzept. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert: neue Teppiche, frisch gestrichene Wände und eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Bad mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Stauraum.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D, und es verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
            

                Saulheim ist eine kleine, charmante Weinbaugemeinde mit rund 8.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Restaurants sowie Kitas sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. So liegen z. B. eine Grundschule und ein Netto-Markt nur etwa 350 m entfernt, der Bahnhof in rund 400 m, ein Aldi und Rewe in ca. 1,5 km sowie Rossmann und dm in etwa 3,6 km. 

Mit einem eigenen Bahnhof (RB & S-Bahn-Anbindung) sowie direktem Anschluss an die A63 ist Saulheim verkehrstechnisch ideal aufgestellt - Pendler erreichen Mainz in ca. 15 Minuten, Frankfurt am Main in ca. 40 Minuten.

Saulheim bietet ein familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld mit ländlichem Flair - ideal für alle, die naturnah leben wollen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.