Diese helle 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im 2. Obergeschoss. Die Ausstattung ist freundlich und neutral. Mit weißen Wänden und Bodenbelag in Holzoptik können sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Tageslichtbad ist hell und zeitlos gefliest und hat eine Badewanne zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Dort haben Sie Blick ins Grüne und können die Abende ruhig ausklingen lassen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Platz.
Die neun Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 108 Wohnungen, 3 Garagen und 2 Außenstellplätzen befinden sich im Süden von Singen. Die grünen Außenanlagen lockern die Bebauung auf und schaffen Erholungsflächen für die Bewohner. Die Grundrisse wurden im Rahmen der energetischen Modernisierung in 2004 an die Wohnbedürfnisse angepasst. Nahezu alle Wohnungen haben einen Balkon, Mieterkeller stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Die zentrale Heizungsanlage wird mit Holzpellets betrieben. In den Häusern Nr. 10 + 12 befindet sich jeweils ein Personenaufzug; eine Photovoltaikanlage auf Gebäude Nr. 8, 8a und 8b. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Ordnung und Sauberkeit.
Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung + helles Bad mit Wanne + Kellerraum + Balkon
Langenrain 2,
78224 Singen (Hohentwiel)
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 80 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
977 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 320 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.297 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.931,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Nahwärme, KWK erneuerbar |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 128,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
128,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Balkon
• 2. Obergeschoss
• 3-Zimmer
• ca. 80,07 m²
• Bodenbelag in Holz-Optik
• weiß angelegte Wände
• Tageslichtbad mit Wanne, modern gefliest
• großer heller Wohnbereich
• Kellerabteil
• Außenstellplatz 40,00€/Monat
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Lage
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich am südlichen Stadtrand von Singen Hohentwiel, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis und sind fußläufig erreichbar. Weitere Geschäfte und Restaurants finden Sie entlang der nahe gelegenen Georg-Fischer-Straße. Im Quartier finden sich alle Schulformen und ein großer Kinderspielplatz in direkter Nähe.
Bushaltestellen erreichen Sie zu Fuß an der Überlinger Straße (200 m) und am Berliner Platz. Der Bahnhof ist 3 km entfernt, mit dem Bus ca. 20 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A 81 ist 5 km entfernt und in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Grundriss
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Adresse
Langenrain 2, 78224 Singen (Hohentwiel)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Singen (Hohentwiel)