Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rheinbreitbach bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstück eine attraktive Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 1 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die gehobene Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, Haustiere nach Absprache mitzubringen. Das Haus ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Die Gebäude befinden sich im Bau und werden voraussichtlich April oder Mai fertiggestellt sein. Ein Energieausweis liegt erst nach Fertigstellung vor. Das Gebäude verfpgt über PV mit Speicher und eine WLWP.
Zu den Gebäuden gehören jeweils 2 Carports, ein Carport mit mit einem Abstellraum von ca. 3 x 3 m. In einem Carport wird eine Wallbox installiert. Die Nebenkosten beinhalten bereits die geschätzten Strom und Heizkosten und Nebenkosten für einen 3 - 4 Personenhaushalt.
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Rheinbreitbach
Kupferberg 11 11a,
53619 Rheinbreitbach
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.780 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.080 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.340,00 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Rheinbreitbach ist eine charmante Gemeinde in ausgesprochen ruhiger Lage mit guter Infrastruktur Schul- und Kindergartenbus. Im Ort gibt es insgesamt 3 Kitas. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rhein bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
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Grundriss und Gebäude AnsichtAdresse
Kupferberg 11 11a, 53619 Rheinbreitbach
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