Leben am Puls der Zeit ! Bezeichnen Sie sich als Stadtmensch, welcher gerne mittendrin ist im quirligen Leben ? Samstags mal schnell noch vor dem Frühstück auf den bunten Wochenmarkt um frisches Obst zu besorgen oder nach Feierabend eine Entspannungsrunde im Schlosspark und am Main drehen um den Kopf frei zu bekommen- Cityliving an diesem Platz macht es möglich. Sollte das Herbstwetter ungestüm und regnerisch sein und Sie zu einem Couch-Potato machen, relaxen Sie auf Ihrem Lieblingssessel und träumen, welche Geschichten sich früher bei Ihrem Nachbarn im Schloss abgespielt haben.
Sollten Sie jetzt auch noch Dachgeschosswohnungen lieben, dann dürfte dies die richtige Adresse für Sie sein.
Zur Verfügung steht im III. OG eine kuschelige und helle 2 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und ausgebautem Spitzboden.
Der Eigentümer wünscht sich berufstätige Mieter in festem Arbeitsverhältnis.
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
BITTE BEACHTEN:
Mindestmietlaufzeit 18 Monate
Kein Balkon vorhanden
Aussenstellplatz könnte bei Bedarf angemietet werden.
Mittendrin im "Nizza Bayerns"
63739 Aschaffenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
720 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 920 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | € 2.260,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 151,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
151,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Massivbauweise, Gaszentralheizung, Bodenbeläge Fliesen und Laminat.
Lage
Interessante Innenstadtlage. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Hauptbahnhof, Innenstadt, Fußgängerzone, Schlossgarten, Mainufer, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gastronomie, Freizeitangebote, Ärzte, Apotheken.....
Sehr gute Anbindung zur A3.
Sonstige Angaben
Sehr geehrte Eigentümer,
Veränderungen gehören zum Leben.
Zeichnet sich bei Ihnen gerade durch
beruflichen Wandel ein Immobilienverkauf ab ?
Wir verbuchen sehr rege Nachfrage und möchten
den Bedarf unserer Kunden und Interessenten an
Wohnhäusern aller Art sowie Eigentumswohnungen
zufrieden stellen.
Sehr gerne würden wir auch mit Ihnen als Besitzer
erfolgreich zusammenarbeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Adresse
63739 Aschaffenburg
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Preis- und Lageinformationen
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