Das im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und verfügt über einen sonnigen Südgarten. 
Im Erdgeschoss befindet sich eine modern konzipierte Wohnküche (30 qm) mit Kochinsel. Der integrierte Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch, der zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein einlädt. 
Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang von der Wohnküche über die große Südterrasse und zum Garten hin, wodurch sich die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich verbinden und ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl entsteht.
Zusätzlich sind auf dieser Etage ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden.
Im Obergeschoss empfängt ein weitläufiger Wohnsalon mit einer raumhohen Fensterfront zur Südseite die Bewohner und bietet viel Tageslicht. Hier befinden sich außerdem das Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad.
Das Haus verfügt über eine große Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Ostterrasse ist mit Glasvorbau gegen Regen geschützt. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt neben dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Das Haus ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
            

                Das Gebäude wurde nach aktuellen technischen und energetischen Standards errichtet und wird mit Geothermie-Fernwärme aus Ismaning über eine Fußbodenheizung beheizt.
Alle Wohnraum Fenster haben  elektrische Rollläden, die eine komfortable und flexible Steuerung des Lichteinfalls ermöglichen. Der Dielenboden in heller Holzoptik verleiht den Räumen eine freundliche und moderne Atmosphäre. Für ausreichend Stauraum sorgen die eingebauten Schränke mit Hochglanzoberfläche, die nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend sind. Die großzügige Wohnlandschaft bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und Entspannung. In der hochwertig ausgestatteten Marken-Küche befindet sich eine XXL-Kühleinheit, die ausreichend Raum für Lebensmittel und Getränke bereithält. Die Kücheninsel ist mit einem Bodenabzug ausgestattet. 

Das gesamte Haus hat eine moderne Beleuchtungsanlage, die darauf ausgelegt ist, die Lichtverhältnisse in den Wohnräumen jederzeit individuell an die jeweiligen Bedürfnisse und Stimmungen der Bewohner anzupassen.
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Ismaning im Landkreis München. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und Flughafen, die S-Bahn-Linie S8 sowie Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Isar ( 5 Minuten) und zahlreiche Grünflächen bieten ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Damit verbindet die Umgebung ländliche Idylle mit städtischem Komfort und macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.