Attraktive und hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Flair, in einer wunderschönen denkmalgeschützen Villa aus der Jahrhundertwende, die 1998-2000 neu renoviert und mit moderner Technik ausgestattet wurde.
Eine weitere Innen- und Außenrenovierung erfolgte 2011.
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Repräsentative 3 Zimmer Wohnung in denkmalgeschützter Villa!!!
Rosenheimer Straße 55,
83043 Bad Aibling
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.365 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 65 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettomonatsmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2011 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ 2 große, helle Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche, Wanne und Sauna
+ hochwertige Parkettböden
+ Abstellkammer
+ große Terrasse mit Garten
+ Einzelgarage
Lage
Das Anwesen befindet sich im Stadtzentrum von Bad Aibling, gegenüber vom Kurpark.
Die ideale Lage bietet alles was man sich vorstellen kann. Die Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und zur BAB München-Salzburg.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Rosenheimer Straße 55, 83043 Bad Aibling
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