Hier kommt Bewegung ins Wohnen. Mit rund 137 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem großen Garten, der zum Durchatmen, Spielen und Feiern einlädt, wird Wohnen hier zum neuen Lieblingsgefühl.
Wo Design auf Lebensfreude trifft. Das Reiheneckhaus mit großem Garten!
Gorch-Fock-Straße 9,
23795 Bad Segeberg
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Grundstücksfläche | 240 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.970 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.860,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 47,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
47,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss sorgt für ein luftiges Ambiente – ideal für gemeinsame Kochabende, entspannte Sonntage oder spontane Gartenpartys. Ob Galerie im Dachgeschoss, stilvolle Holzdecke oder das Designbad mit bodengleicher Dusche und Wanne – dies ist ein Zuhause mit Rhythmus.
Highlights auf einen Blick:
- Reiheneckhaus mit großzügigem Garten & Terrasse
- 5 Zimmer auf ca. 137 m² – perfekt für Familien & Paare
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit stilvollen Details
- Designbad mit Wanne & bodengleicher Dusche
- Galerie im Dachgeschoss als Homeoffice oder Rückzugsort
- Gäste-WC
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
Lage
Mitten im Städtedreieck Hamburg – Kiel – Lübeck gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance aus urbaner Nähe und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind direkt vor Ort, die Ostsee ist in nur 25 Minuten erreichbar.
Bad Segeberg steht für Lebensqualität – ob am Segeberger See, im Ihlwald oder bei den legendären Karl-May-Spielen am Kalkberg.
Sonstige Angaben
Die monatliche Miete inkl. Küche und zwei Außenstellplätzen beträgt 1.620 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 350 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.970 EUR ergibt.
Weitere Dokumente
202114 Energieausweis 9a-d.pdfAdresse
Gorch-Fock-Straße 9, 23795 Bad Segeberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Segeberg
Ansprechpartner
