Modern, offen, lebendig. Mit rund 136 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem durchdachten Grundriss auf mehreren Etagen bietet dieses Mittelhaus Platz für Familien, Paare oder alle, die Freiraum lieben.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Grundstücksfläche | 145 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.480 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.950 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.800,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 46,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
46,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der offene Wohn- und Essbereich schafft im Erdgeschoss eine helle, kommunikative Mitte. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Die Galerie im Dachgeschoss eröffnet neue Perspektiven – ideal als Homeoffice oder Rückzugsort.
Design trifft Funktion: Das elegante Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne, die stilvolle Holzdecke sowie praktische Details wie Gäste-WC, Abstellmöglichkeiten und Stellplätze machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlhaus.
Highlights auf einen Blick:
- Reihenmittelhaus mit großzügigem Garten & Terrasse
- 5 Zimmer auf ca. 136 m² – perfekt für Familien & Paare
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit stilvollen Details
- Designbad mit Wanne & bodengleicher Dusche
- Galerie im Dachgeschoss als Homeoffice oder Rückzugsort
- Gäste-WC
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
Lage
Hier wohnen Sie im Grünen – und sind doch mittendrin: Bad Segeberg überzeugt mit perfekter Anbindung nach Hamburg, Kiel und Lübeck, einer starken Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Ob Spaziergänge am Segeberger See, Freizeit im Ihlwald oder Kultur am Kalkberg – hier lebt man einfach gut.
Sonstige Angaben
Die monatliche Miete inkl. Küche und zwei Außenstellplätzen beträgt 1.600 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 350 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.950 EUR ergibt.
Weitere Dokumente
202114 Energieausweis 9e-h.pdfAdresse
Gorch-Fock-Straße 9, 23795 Bad Segeberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Segeberg
Ansprechpartner
