Exklusives Einfamilienhaus mit Garten und Ausblick in ruhiger Straße von Georgenborn. Das Haus bietet rund 210 qm Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem großen Balkon. Die Küche ist mit einer hellgrauen Einbauküche ausgestattet. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie zwei Balkone und eine Terrasse mit schönem Ausblick.
Neue, große Schiebefenster zu Balkon und Terrasse sorgen für viel Licht und schaffen eine offene Wohnatmosphäre. Natursteinböden, Einbauschränke, eine Sauna und eine Alarmanlage unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz davor. Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße von Georgenborn mit guter Anbindung an Wiesbaden und den Rheingau.
Exklusives Haus für die große Familie in schöner Lage von Georgenborn
65388 Schlangenbad
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 210 m2 |
| Nutzfläche | 35 m2 |
| Grundstücksfläche | 455 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.25/01.01.26 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.850 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 10350 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 157,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
157,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* ca. 210 m² Wohnfläche
* 4 Schlafzimmer und 1 großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
* Helle Küche mit hellgrauer Einbauküche
* 2 Balkone und eine große Terrasse
* Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen
* Gäste-WC im EG
* Einzelgarage & Stellplatz davor
* Natursteinböden und CV-Belag in Holzoptik
* Alarmanlage
* Sauna
* Einbauschränke in mehreren Räumen
Lage
Georgenborn, ein Ortsteil von Schlangenbad, liegt zwischen Wiesbaden und dem Rheingau. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität, schnelle Anbindung an die Stadt und gleichzeitig Ruhe und Natur vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen beantworten können. Hierzu füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus.
Wir setzen uns sobald wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank.
Grundriss
Grundriss EG
>
>
Grundriss OG
>
>
Grundriss Gartengeschoss
>
>
Adresse
65388 Schlangenbad
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schlangenbad
Ansprechpartner
