Diese sehenswerte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.
Das gesamte Haus wurde 2022 kernsaniert und befindet sich in einem modernen Zustand.
Die vollständig geflieste Wohnung hat eine Fußbodenheizung, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und eine geräumige Einbauküche.
Diese Wohnung ist wirklich etwas Besonderes - hier findet man jede Menge Platz um sich einen individuellen Wohntraum zu erfüllen.
Der XXL-Wintergarten und die große, sonnige Terrasse bieten einen hohen Erholungsfaktor!
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein weiterer Stellplatz kann dazu gemietet werden.
Gerne treffen wir uns zu einem persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 175 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.800 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.900,-- EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 92,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
92,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 50
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 92,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1985
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Pforzheimer Straße 82/1, 71292 Friolzheim
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