Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren modernen Stil, helle Räume und eine liebevoll gestaltete Umgebung. Hier können Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen – alles ist frisch renoviert und wartet auf seine ersten Bewohner nach der Sanierung.
✨ Highlights auf einen Blick:
🛋️ 3 großzügige Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien
🛠️ Vollständig renoviert – alles neu, vom Boden bis zur Decke
🏠 Erstbezug nach Sanierung – genießen Sie das Gefühl von „neu einziehen“
🌿 Großer Balkon – perfekt zum Entspannen und Sonne tanken
🌳 Gute, ruhige Lage – angenehm wohnen, fernab vom Alltagslärm
🤝 Nette Nachbarschaft – hier kennt man sich noch und hilft einander
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und modernem Wohnen. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Atmosphäre und ein freundliches Wohnumfeld legen.
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Erstbezug nach Sanierung – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
63179 Obertshausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 76 m2 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.700,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 207,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Obertshausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gut gepflegten Gärten und Parks aus, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Obertshausen liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Die Stadt ist durch ihre gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel optimal angebunden. Obertshausen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Sportvereine, Kulturveranstaltungen und eine schöne Altstadt mit Fachwerkhäusern.
Die Region um Obertshausen ist geprägt von viel Grün und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die Nähe zu Frankfurt am Main ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das Stadtleben als auch die ländliche Idylle zu genießen. Die umliegenden Naturparks und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Adresse
63179 Obertshausen
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