In bester Altstadtlage von Bad Wimpfen erwartet Sie dieses charmante möblierte Wohnhaus mit rund 180 m² Wohnfläche, Garten, Scheune und Gewölbekeller. Ein besonderes Zuhause für alle, die historischen Charme und großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen.
Mitten in der historischen Altstadt von Bad Wimpfen wartet dieses einzigartige Wohnhaus auf neue Mieter, die das Besondere lieben. Die großzügige Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ein behagliches Wohngefühl.
Zwei Kaminöfen schaffen eine angenehme Atmosphäre und verleihen den Räumen einen warmen, einladenden Charakter. Die Beheizung erfolgt über Strom, die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Zur Immobilie gehören eine Scheune mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Gewölbekeller, der das historische Ambiente perfekt ergänzt. Der Garten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, Genießen und Verweilen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt, sodass sich hier das Leben in der Altstadt mit hoher Wohnqualität verbindet.
Ein Zuhause mit Charme, Platz und Geschichte – mitten in Bad Wimpfen.
Ich freue mich darauf Ihnen dieses Juwel inmitten der Altstadt zu präsentieren, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.
Willkommen daheim – Familienfreundliches Haus in Bad Wimpfen
74206 Bad Wimpfen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 225 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15 Dez 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.900 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 NK |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 100,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
100,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 25
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- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 5 Zimmer
- möbliert
- 2 Kaminöfen
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- Bad
- Gäste-WC
- Garten
- Scheune
- Werkstatt
- Speicher
- Gewölbekeller
- Abstellflächen
Lage
Bad Wimpfen, eine malerische Kurstadt im Landkreis Heilbronn, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre mittelalterliche Altstadt mit verwinkelten Gassen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Blauen Turm, der als Wahrzeichen weit über die Region hinaus bekannt ist.
Die idyllische Lage am Neckar, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, macht Bad Wimpfen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar. Auch kulturell hat die Stadt mit regelmäßigen Veranstaltungen, wie dem berühmten Weihnachtsmarkt und Sommerfesten, einiges zu bieten.
Sonstige Angaben
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Adresse
74206 Bad Wimpfen
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