Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 188 m² Wohnfläche und 8 Zimmern befindet sich in Heiligenstadt in Oberfranken in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie und verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WC. Eine Garage ist vorhanden sowie 4 Stellplätze. Die Einbauküche (eingebaut in 2025) ist bereits ausgestattet. Garten- und Rasennutzung inbegriffen. Zudem sind 2 Gartenhäuser und ein Gewächshaus auf dem Grundstück. Die Kellerräume sind teilweise auch als Hobby- und Büroräume nutzbar. Zudem befindet sich im Kellerflur ein Holzofen, der die Wärme für das ganze Treppenhaus abdeckt. Zwei Kachelöfen im Erdgeschoss, 2 Balkons und 1 Terrasse gehören ebenfalls zum Haus. Das Haus ist zum 1.1.2026 verfügbar. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Garage in Heiligenstadt in Oberfranken
Vorderer Steinig 9,
91332 Heiligenstadt in Oberfranken
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 188 m2 |
| Grundstücksfläche | 773 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.750 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000,00 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Heiligenstadt in Oberfranken ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Orte.
Adresse
Vorderer Steinig 9, 91332 Heiligenstadt in Oberfranken
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