Dieses gepflegte Reihenhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche und 4 Zimmern steht ab dem 15.12.2025 zur Vermietung. Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Carport mit Geräteraum ist vorhanden und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Das Grundstück umfasst ca. 350 m² und bietet Potenzial für Gartennutzung. Die Terrasse ist uneinsehbar eingewachsen und lädt ein zum Entspannen.
Gepflegtes Reihenhaus mit 4 Zimmern in Bad Doberan, Süd West Lage,
Thomas-Trimm-Weg 7a,
18209 Bad Doberan
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.880 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 115 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 2.095 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3800 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 27,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
27,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Bad Doberan, ein charmanter Ort, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Schritten gegeben. Erholungsgebiete und die Ostseeküste sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Weitere Dokumente
20171010 16207S EnergieausweisAdresse
Thomas-Trimm-Weg 7a, 18209 Bad Doberan
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