​Ihr neues Zuhause besticht durch moderne Eleganz auf ca. 109 Quadratmetern und 4 Zimmern mit hochwertiger Ausstattung, wie z. B. die integrierte Designer-Küche, moderne LED-Decken- und Wandleuchten, LED-Leuchtspiegel sowie die Premium-Duschvollverglasung zeigen. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft einladende Räume für Unterhaltung und Entspannung, darunter einen Außenbereich und einen Wohn-/ Essbereich, und das alles umgeben von üppiger Landschaft und einem sehr schön angelegten Garten. Ein nachhaltiges Wärmekonzept mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung runden das Gesamtpaket ab.

Objektmerkmale:
- Reihenmittelhaus mit 2 Etagen (Baujahr 2018, Zustand: neuwertig)​
- ca. 109 m² Wohnfläche
- ca. 121 m² Grundstück
- Wärmepumpe
- 4 Zimmer

Highlights:
- Haus in Randlage mit Blick ins Grüne
- Eigener Garten mit großzügiger Terrasse mit Westausrichtung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Designer-Küche
- Fußbodenheizung
- Eiche Echtholzparkett
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Hochwertige Duschvollverglasung
- Moderne LED-Decken-/ Wandleuchten und LED-Leuchtspiegel
- Glasfaser-Internetanschluss mit LAN-Verkabelung im ganzen Haus
- Wärmeversorgung mit eigener Wärmepumpe
- Praktische Abstellfläche auf dem Dachboden
- Großzügiger HWR für Waschmaschine und Trockner
- 2 private Pkw-Außenstellplätze, davon einer elektrifiziert mit 11 kW Wallbox
- Privatstraße
               

                Ingelheim überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und wirtschaftlicher Stärke. Die Stadt gehört zum Landkreis Mainz-Bingen und ist durch ihre Nähe zu Mainz, Wiesbaden und Frankfurt auch für Pendler ideal gelegen.

Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs (inkl. Bahnanschluss mit direkter Verbindung nach Mainz und Frankfurt) sowie der schnellen Anbindung an die Autobahn A60 ist Ingelheim verkehrstechnisch optimal erreichbar. Der Bahnhof Ingelheim liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen.
​
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind vor Ort und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein – ob entlang des Rheins, durch die Weinberge oder im nahegelegenen Westerberg. Zudem bietet Ingelheim ein breites kulturelles Angebot, darunter Konzerte, Feste und das weit über die Stadtgrenzen bekannte kING Kultur- und Kongresszentrum.