Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das in zweiter Reihe direkt an der Weser liegt und über einen privaten Zufahrtsweg erreichbar ist – eine der besten und zugleich zentralsten Lagen in Minden. Dieses voll verklinkerte Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Gartenanlage zu einem Ort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Bereits beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs öffnet sich ein beeindruckender Flur, der den Weg zu allen Bereichen des Hauses ebnet. Auf der rechten Seite führt eine elegante Treppe in den vollständig ausgebauten Keller. Ebenfalls rechts befinden sich ein modernes Badezimmer sowie drei behagliche Schlafzimmer, die mit ihrer Aufteilung für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Zur linken Seite öffnet sich der Weg in die großzügige, lichtdurchflutete Küche und das weitläufige Wohnzimmer. Von beiden Räumen aus gelangt man in den traumhaft angelegten, pflegeleichten Garten mit stilvollem Teich und liebevoll ausgewählter Bepflanzung – eine private Wohlfühloase, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Der komplett ausgebaute Keller bietet luxuriösen Wohnkomfort auf einer zweiten Ebene: Ein edles Arbeits- oder Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine großzügige Sauna schaffen Raum für Erholung und Wellness. Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Partykeller, perfekt für gesellige Abende. Ergänzt wird dieser Bereich durch den Heizungsraum mit moderner Pelletheizung, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum mit reichlich Stauraum.

Das Haus überzeugt durch hochwertige Details: neue Thermofenster, ein frisch gedecktes Dach, eine Doppelgarage sowie ein Carport unterstreichen den Anspruch an Qualität und Komfort.

Mit seiner einzigartigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Weser, der exklusiven Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Anwesen ein wahres Juwel auf dem Mindener Immobilienmarkt.
            

                Das Haus beeindruckt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große, moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit edlem Parkettboden. Der Flur ist elegant gefliest, ebenso wie die stilvollen Badezimmer, die durch ihre zeitlose Gestaltung überzeugen. Das Hauptbad im Obergeschoss ist ein Highlight: ausgestattet mit Dusche, Badewanne und eleganten Deckeneinbaustrahlern.

Für gemütliche Stunden sorgen zwei Kamine – einer im Wohnbereich sowie ein Außenkamin für stimmungsvolle Abende im Freien. Die elektrischen Jalousien und modernen Thermofenster unterstreichen den gehobenen Standard des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit integriertem Brunnen und einem idyllischen Teich, der über einen kleinen Wasserfall gespeist wird – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Im vollständig ausgebauten Keller befindet sich eine große Sauna, die für Wellness und Erholung sorgt. Die effiziente Pelletheizung mit großem Speichersystem garantiert nachhaltige und wirtschaftliche Wärmeversorgung.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung, die Funktionalität und Komfort vereinen.
               

                Dieses Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Mindens, direkt an der Weser. Die Straße ist eine ruhige, von Einfamilienhäusern geprägte Anliegerstraße und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Kombination aus naturnaher Idylle und zentraler Stadtnähe macht diesen Standort besonders attraktiv.

In wenigen Minuten erreichen Sie die historische Fischerstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern sowie die Mindener Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie hier absolute Ruhe und den direkten Zugang zu den Spazier- und Radwegen entlang der Weser.

Die angrenzende Uferpromenade und die weitläufigen Grünanlagen des Mindener Glacis laden zum Entspannen, Spazierengehen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Umfeld bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Wasser und urbanem Leben – ideal für Menschen, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen.

Dank der zentralen Lage sind auch die Verkehrsanbindungen optimal: Bushaltestellen, der Mindener Bahnhof sowie die Bundesstraßen B61/B65 und die Autobahnen A2 und A30 sind schnell erreichbar.
                

                Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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