Willkommen liebe 3er-WG in einem neuen Zuhause im Herzen von Marburg ! 

Diese einmalige Gelegenheit, in einer der ältesten und charmantesten Gegenden von Marburg zu leben, während man gleichzeitig den Komfort einer modernen Wohnung genießen kann. 

Das denkmalgeschützte Wohnhaus von ca. 1640 wird aktuell liebevoll saniert. Diese Wohnung innerhalb des Wohnhauses ist ab dem 01. Dezember 2025 bereits fertiggestellt und kann bezogen werden. 

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Erstbezug nach liebevoller Sanierung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² bietet diese schicke ausgestattete Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen. Die Kombination aus neuen, gemütlichen Dielenböden und stilvollen Fliesen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. 

Die 3 Zimmer haben eine jeweils angenehme Größe, um sich gemütlich einzurichten.

Zimmer 1 = ca. 19 m²
Zimmer 2 = ca. 21 m²
Zimmer 3 = ca. 22 m² 

Die restlichen Flächen beinhalten Küche, Bad, Flure und Balkon (anrechenbar zu 1/2) zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die moderne Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Zusätzlich als Highlight, kommt künftig noch 1 Balkon mit Blick einer tollen Innenhofatmosphäre dazu. 

Der Balkon wird voraussichtlich im kommenden Jahr fertiggestellt, so dass bis dahin der Mietpreis um diese Fläche - bis Fertigstellung - selbstverständlich reduziert wird.

Ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, HWB und WC lädt zum entspannten Baden ein.

In einem Nebengebäude auf dem Innenhof befindet sich ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
            

                Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Marburg, einem malerischen Ort, der für seine historische Architektur und lebendige Kulturszene bekannt ist. 

Die Lage bietet die perfekte Mischung aus Komfort und idyllischem Ambiente.

In unmittelbarer Nähe finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, die bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur einen kurzen Spaziergang entfernt. 

Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das reichhaltige Freizeitangebot von Marburg sowie seine kulturellen und kulinarischen Highlights mühelos zu erkunden. 

Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in einer angenehmen und gut angebundenen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch Entfaltungsfreiheit bietet.