+++PROVISIONSFREI+++ERSTBEZUG NACH SANIERUNG+++
Diese hochwertig kernsanierte Souterrainwohnung befindet sich im Zentrum von Niederfischbach, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume, einer kleinen Terrasse und einem separaten Eingang.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Das stilvolle Badezimmer lädt zum wohlfühlen ein und ist mit einem Anschluss für die Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Auf der kleinen, aber ruhig gelegenen Terrasse kann man den Tag wundervoll ausklingen lassen.
Diese Wohnung kann mit max. 2 Erwachsenen bewohnt werden. Haustiere sind nicht gestattet.
Geschäfte, Ärzte, Friseure usw. sowie der ÖPNV sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz (Optional 15,00 €/Monat) und ein Abtsellraum.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Niederfischbach: Sanierte Souterrainwohnung mit eigenem Eingang
57572 Niederfischbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 88 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
720 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 720 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 15 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2160 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 134,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
134,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ 88 m²
+ Terrasse
+ offener Wohnbereich
+ inkl. Internet
+ Kernsaniert
+ PKW Stellplatz (Optional 15,00 €/Monat)
+ Erstbezug nach Sanierung
Lage
Niederfischbach liegt in nördlichen RLP direkt an der Grenze zum Kreis Siegen-Wittgenstein und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freudenberg.
Niederfischbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, so sind Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichenkeiten, Frisör uvw. einfach und bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Adresse
57572 Niederfischbach
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