Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen erst ab Mitte Januar 2026 vereinbaren werden!
Wirklich gut geschnittenes Reihenendhaus mit großen Räumen in Süd/Südwestlage und Blick ins Grüne
wie folgt aufgeteilt:
EG: Flur, helles neues Gäste-WC, Küche, Eßzimmer und großes Wohnzimmer mit franz. Balkon
(allein das Wohnzimmer über 40 m²)
OG: großes Schlafzimmer mit Balkon
Kinderzimmer
helles neues Bad mit Wanne
DG: großer Speicher mit Fenster über Einschubtreppe zu erreichen
GG: Büro mit Blick in den Garten
Waschküche beheizt mit Zugang zum Garten
Keller, Heizkeller
2 Außenstellplätze
Kaltmiete 1.780 € + Stellplätze 30€ + NKV 190 € + 100 € Heizkosten = Warmmiete 2.100 € + 3 Kaltmieten Kaution
Öl bestellt und zahlt der Mieter selbst , ( 100 € geschätzt)
Wasser/Abwasser zahlt der Mieter auch direkt an den Versorger
Nichtraucher erwünscht!
Keine Tierhaltung erwünscht!
ca. 150 m² Wfl. zuzüglich sehr viel Nutzfläche
Baujahr 1961
Helles und großz. REH in gesuchter Lage von Feudenheim - Besichtig. erst ab 15.1.2026 möglich
68259 Mannheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 274 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 bzw. später |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.780 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 2.100 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Energiepass aus 08/2021
viele Renovierungsarbeiten in 2016 bis 2019 ausgeführt
Laminat und Fliesen
helles Tageslichtbad mit Wanne
helles Gäste WC
zum Teil elektrische Rollläden
nützlicher Einbauschrank im Gartengeschoss unterhalb der Treppe
schöner Garten mit Zugang zur Straße
uvm
Lage
gute und gesuchte Lage in Feudenheim,
wenige Minuten zum Feldrand als auch zu öffentl. Verkehrsmitteln in alle Richtungen als auch BAB
Naherholungsgebiet als auch Maulbeerinsel in wenigen Minuten erreichbar
Badesee in Wallstadt ebenso schnell erreichbar
beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort
viele Kindergärten und Schulen bis zum Abitur im Ortsteil Feudenheim
und vieles mehr
Sonstige Angaben
Bitte schicken Sie uns Ihre kompletten und aussagefähigen Daten über das Kontaktformular. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen bearbeiten. Nach Erhalt melden wir uns bei Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vielen Dank.
Die vorstehenden Informationen stammen vom Vermieter. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Grundriss
EG-nicht maßstabsgetreu
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GG-KG- nicht maßstabsgetreu
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OG nicht maßstabsgetreu
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Adresse
68259 Mannheim
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