Das Herrenhaus im Gut Laurentius ist das Herzstück des liebevoll restaurierten Gutshof-Ensembles, das insgesamt aus elf einzigartigen Wohneinheiten besteht. Mit seiner architektonischen Ausstrahlung, den historischen Details und der modernen Ausstattung bildet dieses Haus das stilvolle Zentrum des gesamten Anwesens.

Über zwei Ebenen erstrecken sich rund 146 m² Wohnfläche, die mit Charme, Großzügigkeit und Liebe zum Detail überzeugen. Das Herrenhaus ist das einzige Gebäude des Hofes mit einem vollwertigen Keller – eine absolute Rarität. Zwei private Stellplätze direkt vor dem Haus runden das exklusive Angebot ab.

Die Kombination aus Geschichte, Ästhetik und Komfort macht dieses Objekt einzigartig – ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich wohlfühlt
            

                Ausstattung und Aufteilung

Erdgeschoss:

- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit historischem Flair
- Offene Design-Küche, hochwertig ausgestattet (bereitgestellt vom Vermieter, zzgl. 200 €/Monat)
- Esszimmer mit stilvollem offenen Kamin
- Wohnzimmer mit angrenzendem Bereich, ideal als Bibliothek oder Lesezimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Wunderschöner Terrassenbereich zum Innenhof sowie vor dem Haus

Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer mit separatem Duschbad 
- Zwei Kinderzimmer oder Kinder-/Arbeitszimmer-Kombination
- Gemeinsames En-suite-Bad mit Dusche und Badewanne
- Eines der Kinderzimmer hat einen charmanten Spiel- oder - Rückzugsbereich unter dem Giebel
- zusätzliche Abstellfläche über dem Elternschlafzimmer

Besonderheiten :

- Sichtbares offenes Gebälk und altes teilweise freigelegtes Backsteingemäuer
- 2 Kellerräume
- 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- 2 Terrassenflächen
- stilvolle Materialauswahl und hochwertige Verarbeitung 
- nach dem neusten technischen Standard errichtet.
               

                Gut Laurentius liegt in ruhiger Lage von Quadrath Ichendorf, einem gewachsenen Stadtteil der Kreisstadt Bergheim.
Die Domackerstraße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen, die dem Viertel einen besonderen Charakter verleihen.

Die Autobahnen A61 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Köln, Düsseldorf und Aachen. 
Der Bahnhof Quadrath Ichenorf bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Bedburg , was die Lage für Pendler auch attraktiv macht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken.
Der Quadra-Park, ein modernes Einkaufszentrum, sowie zahlreiche Fachgeschäfte entlang der Köln-Aachener Straße decken den täglichen Bedarf ab.

Quadrath Ichendorf verfügt über eine städtische Gesamtschule, zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten. 
Für die Freizeitgestaltung bieten sich das nahegelegene Oleanderbad, Sportplätze, Tennisanlagen und der Tierpark an. 
Zudem laden der Erft-Radweg und die umliegenden Felder und Wiesen zu Spaziergängen und Radtouren ein

Der Stadtteil beherbergt mehrere historische Bauwerke, darunter die evangelische Petrikirche und die katholische Heilig Kreuz Kirche. 
Das Schloss Schlenderhan und das Schloss Frens sin ebenfalls in der Nähe und zeugen von der reichen Geschichte dieser Region.

Die Lage von Gut Laurentius vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität. 
Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die das Besondere suchen !