Das hier angebotene Mittelreihenhaus in ,,Zum Dicken Busch 6 - Barsbüttel" befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Hamburg-Rahlstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 180m² bietet es ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Zimmeraufteilung und die Größe des Hauses ist optimal für Familien. Das Reihenhaus hat fünf Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Diese verteilen sich über drei Etagen. Zudem verfügt die Wohneinheit über eine ca. 21m² große Terrasse mit Garten im EG sowie über eine ca. 15m² große Dachterrasse im OG, welche zum Entspannen an sonnigen Tagen einladen. Beide Terrassen haben eine Süd-West Ausrichtung.
Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. welche gegen einen Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 185 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.495 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 180 € |
| Gesamtmiete | 2.865 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 41,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung beinhaltet folgende Details:
• Hochwertige Einbauküche
• Hochwertiger Bodenbelag im gesamten Haus
• Elektrische Rollläden im gesamten Haus
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Gäste WC, Vollbad und einem Bad en Suite
• Terrasse mit Garten
• Dachterrasse
Lage
Barsbüttel liegt am östlichen Stadtrand von Hamburg. Es zeichnet sich insbesondere durch seine unmittelbare Nähe zu Hamburg sowie durch seine angrenzenden Ausflugsziele im "Grünen", wie z.B. den Lütjensee,Großensee oder diverse Wälder in der Umgebung und den Öjendorfer Park mit See, aus. Hier wohnt man ruhig aber dennoch zentral!
Die Autobahnanschlüsse an die A1 Hamburg-Lübeck und die A24 Hamburg-Berlin sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Eine, in fußläufiger Entfernung, befindliche Bushaltestelle bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Sport- und Freizeitstätten (mit Schwimmbad), eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule bis zum Abitur, sowie Kindergärten befinden sich unmittelbar im Ort.
Sonstige Angaben
ie abgebildeten Fotos stammen aus einem vergleichbaren, nebenanliegenden Endreihenhaus. Bei dem hier angebotenen Mittelreihenhaus entfallen die seitlichen Fenster.
Das gezeigte Bild der Vorderansicht enthält eine computergenerierte Beispielbepflanzung, die lediglich der Veranschaulichung dient.
Weitere Dokumente
DachgeschossObergeschoss
Adresse
Zum Dicken Busch 4, 22885 Barsbüttel
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Preis- und Lageinformationen
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