Diese exklusive Doppelhaushälfte in Lohmar ist ab sofort bezugsbereit.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 145m² über drei Etagen. 
Bereits beim Eintreten spürt man die einladende Atmosphäre, die durch ideal geschnittene als auch lichtdurchflutete Räume entsteht.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen und hellen 
Wohn- & Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Das offene Wohnkonzept wird ergänzt durch einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen Hausanschlussraum. Im Flur befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC mit Tageslicht. Das erste Obergeschoss beherbergt das große 
Master-Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein modernes und helles Badezimmer mit großer begehbarer Walk-In-Dusche mit Glastrennwand, hochwertiger Keramik und einem beheizbaren Spiegel. Ein weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die erste Etage. 
Das offene und lichtdurchflutete Studio im zweiten Obergeschoss mit einer Grundfläche von ca. 35m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als gemütlicher Rückzugsort oder als Büro – hier finden Sie Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Zudem verfügt das zweite Obergeschoss über einen geräumigen ca. 20m² großen Abstellraum. 
Die hochwertige Bosch-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Wärme im gesamten Haus.
Das Haus verfügt über zwei direkt am Haus liegende Parkplätze. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und wurde mit einer Hecke eingefriedet. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. 
Das Haus wurde nach den neusten Standards gebaut und verfügt über viele Extras:
- Hocheffiziente Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- LED-Spot-Beleuchtung im gesamten EG
- Glasfaser in allen Zimmern
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Fenster mit Dreischeiben-Verglasung
- Elektroinstallation & Ausstattung der Bäder in gehobenem Standard
- Praktische Abstellmöglichkeiten auf allen Etagen

            

                Die Lage in Lohmar ist ebenso attraktiv wie praktisch. Sie wohnen zentrumsnah mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was das tägliche Leben angenehm macht. 
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Fernab vom hektischen Treiben der Großstadt und dennoch hervorragend angebunden. Die Autobahnen A3 und A59 erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Köln, Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn schnell und bequem erreichbar sind. Für Pendler ist Lohmar damit ein echter Geheimtipp – für Naturliebhaber sowieso. 
Lohmar selbst begeistert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Innenstadt von Lohmar bietet alles, was man für den Alltag braucht.
Was Lohmar besonders macht, ist das Gefühl von Naturverbundenheit. Ob Spaziergänge durch das malerische Naafbachtal oder Fahrradtouren entlang der Agger – das umfangreiche Freizeitangebot und die zahlreichen Wanderwege schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag.


                

                Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie, es ist ein Zuhause zum Ankommen - ideal für alle, die stilvolles und modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre zu schätzen wissen.

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