Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Gebäudes in Brühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,1 m² bietet die Wohnung insgesamt 4 Zimmer, die ideal für Familien oder als Home Office genutzt werden können. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Brühl mit Balkon und modernem Design
Alte Bonnstraße 121,
50321 Brühl
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 0 |
| Wohnfläche ca. | 107 m2 |
| Bezugsfrei ab | 10.11.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.580 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | + 128 € |
| Gesamtmiete | 1.898 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.740,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden in gutem Zustand ausgelegt. Die vierte Zimmer kann als kleines Büro genutzt werden. Die moderne Küche ist durch eine praktische Abstellkammer ergänzt und nahtlos ins Wohnzimmer integriert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Brühl, die gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, ideal für alle, die das städtische Leben mit einem Hauch von Ruhe genießen möchten.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird ab sofort zur Miete angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1580,00 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 190,00 EUR und Heizkosten 128,00 Euro, sodass die Gesamtmiete 1898 EUR beträgt. Ein Stellplatz kann zusätzlich für 85,00 Euro angemietet werden.
Adresse
Alte Bonnstraße 121, 50321 Brühl
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Brühl