Wohnen am See in gepflegter Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche von privat. Auf dem 1200qm Grundstück in ruhiger Anliegerstraße, stehen den neuen Mietern ab 01.02.2026 ein Gartenbereich sowie ein Gartenhaus zur Verfügung. Ein Außenstellplatz (bei Bedarf auch ein zweiter) ist vorhanden. Das Haus wurde zuletzt 2023 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Fenster), ein Gäste-WC sowie einer sonnigen, ruhigen Terrasse. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, die Wohnqualität ist gehoben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen + großem Dachboden und bietet ausreichend Platz für 2 Personen. Zur Ausstattung gehört ein Glasfaseranschluss. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Gepflegte Doppelhaushälfte in Hoisdorf mit 2,5 Zimmern
22955 Hoisdorf
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 7.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.550 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.900,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
Beschreibung des Objekts
Lage
Hoisdorf ist eine charmante Gemeinde im Kreis Stormarn, die eine gute Anbindung an Hamburg bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur Autobahn A1, ermöglicht schnelle Wege in die Hansestadt und umliegende Regionen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie Wälder und Seen laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Adresse
22955 Hoisdorf
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