Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Exklusive 3 Zimmer-Wohnung im Fünf Häuser Quartier !
Hauptstraße 32,
63303 Dreieich
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.623 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.973 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.870,29 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 19,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
19,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die helle und geräumige 3-Zimmerwohnung verfügt über eine tolle Ausstattung. Die Wohnräume sowie der Eingangsbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Der helle Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein. Vom Eingangsbereich erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die Schlafzimmer sowie das Bad und Gäst-WC. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie zwei Waschbecken. Das Gäste-WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Sie verleiht der Wohnung in der kalten Jahreszeit eine angenehme Raumtemperatur. Die elektrischen Rollläden an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre.
Lage
Dreieich, eine Stadt die mit ihren ca. 42.000 Einwohnern und der schönen Altstadt viel Charme versprüht. Das 5-Häuser-Quartier Dreieich entstand im Stadtteil Sprendlingen auf einer zentralen Fläche von ca. 7.600 Quadratmetern direkt an der Hauptstraße, gegenüber des historischen Alten Rathauses.
Sie möchten es ruhig haben und trotzdem nicht weit vom Schuss sein? Durch die direkte Anbindung zur A661 sind Sie innerhalb 20 Minuten in Frankfurt und durch die Anschlüsse zur A3 und A5 kommen Sie schnell ans Ziel.
Sonstige Angaben
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Adresse
Hauptstraße 32, 63303 Dreieich
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Preis- und Lageinformationen
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