Charmante kernsaniertes 1-Zimmer-Apartment zur Miete in Siegen-Achenbach
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Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 25 m², dass Ihnen ein gemütliches Zuhause bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler oder Studenten, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Die Deckenhöhe beläuft sich lt. Eigentümerangaben auf ca 210cm.
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Hinweis: Die Bilder wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz möbliert. Die Bilder mit KI-Möblierung lassen das Apartment etwas größer wirken als es ist.
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Highlights der Wohnung:
Badezimmer: Genießen Sie ein modernes Bad mit Tageslicht, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und Alibert. Das Badezimmer wurde 2025 wie das gesamte Apartment komplett saniert, sodass Sie sich auf eine frische und angenehme Atmosphäre freuen können.
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Ausstattung: Das Apartment ist kernsaniert und verfügt über eine gepflegte Ausstattung. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht den Räumen eine einladende Wärme. Eine neue Einbauküche wird vermieterseitig gestellt.
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Außenbereich: Nutzen Sie Ihre zugeteilte Terrasse im Garten zur Erholung im Freien.
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Parken: Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung - die Zufahrt ist jedoch sehr steil.
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Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung in Siegen-Achenbach. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und Autobahn
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Heizung: Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt.
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Besonderheiten: Die Stromkosten sind in der Bruttowarmmiete in Höhe von 550€ bereit mit einem monatlichen Betrag von 50€ enthalten. Sie beziehen den Strom direkt vom Vermieter.
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Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Verfügbar ab Dezember 2025
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: Nach Absprache mit den Eigentümern möchten wir Sie freundlich darauf hinweisen, dass Besichtigungen nur stattfinden dürfen, wenn Sie uns vorab Ihre Mieterselbst- und Schufa-Auskunft zusenden. Diese Wohnung erfüllt nicht die Kriterien um bei einem 1-Personen-Haushalt von der Sozialhilfe oder ALG2 übernommen zu werden.
Kernsanierte 1ZKB mit Terrasse und Einbauküche in Siegen-Achenbach
Haubergstraße 33,
57072 Siegen
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Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 25 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
370 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 500 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1200 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 108,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
108,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend Siegen-Achenbach. Die Lage bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung, sowohl zur Siegener Stadtautobahn HTS als auch zur A45, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Ihnen den Alltag erleichtern. Darüber hinaus laden die grünen Flächen und Wanderwege in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitgestaltungen ein.
Genießen Sie hier eine ruhige, aber dennoch attraktive Wohnlage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld bietet. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die die Vorzüge einer zentralen Lage in Kombination mit der Ruhe der Natur schätzen.
Weitere Dokumente
Energieausweis Haubergstr 33.pGrundriss
Grundriss (schematisch)
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Adresse
Haubergstraße 33, 57072 Siegen
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Preis- und Lageinformationen
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