Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit 72-80qm und Privatgarten wird zur Erstvermietung angeboten und bietet Ihnen schon bei der Ankunft einen separaten Eingang und einen sehr einladenden und gepflegten grünen Vorbereich. 

Wohnzimmer:
Das große Wohnzimmer bietet einen guten Schnitt und viel Platz für Ihre Kreativität. Durch mehrere große Fensterflächen und der großen Terrassentür haben Sie einen wunderschönen Blick auf Ihren eigenen Privatgarten.

Wohnküche:
Die Wohnküche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten diesen Bereich mit dem Wohnbereich attraktiv zu verbinden und zusammen mit dem Privatgarten zu einem sehr lebenswerten Lebensmittelpunkt zu machen. Neben einer effizienten einzeiligen Küche ist auch eine Küche in L-Form oder sogar mit einer kleinen Kücheninsel denkbar. Ganz bewusst wird Ihnen hier keine Küche vorgegeben, sondern planen Sie Ihre Wunschküche einfach individuell.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und besitzt ein Fensterelement zum Lüften. Auch ein Blick aus dem Bett auf Ihren eigenen schönen Privatgarten ist hier möglich.

Badezimmer / Gäste-WC:
Im Badezimmer steht Ihnen ein großer Waschtisch von Kaldewei im modernen puristischen Design von Designerin Anke Salomon zur Verfügung. Der Waschtisch besteht aus "Stahl-Emaille" eine widerstandsfähig, langlebig und nachhaltig Verbindung aus Stahl und edlem Glas. Kombiniert wird der Waschtisch in ansprechender Form mit einem Premium-Wasserhahn von Steinberg der nicht umsonst mit dem Award für "High Quality, Design und Bedienkomfort" ausgezeichnet wurde. Das Marken-WC von Villeroy & Boch wird hier kombiniert mit einer hochwertigen Edelstahl-Betätigungsplatte von Geberit. Die großzügige begehbare Dusche ist ausgestattet mit einer Regendusche von Grohe. Diese Regendusche besitzt neben der Regenfunktion "Pure Rain" auch eine weitere Wellness-Strahlart "ActiveRain" für eine stimulierende Massageerfahrung an Kopf, Nacken und Rücken.  
            

                Privatgarten:
Nur für Sie steht ein eigener Privatgarten zur Verfügung. Der Privatgarten wurde extra so gestaltet, dass Sie dort erholsame Zeiten in der Natur verbringen können, ohne das Ihnen der eigene Garten zu viel Arbeit bereitet. Rasenmähen brauchen Sie hier nicht. Genießen Sie einfach Ihre gepflegten Sträucher und Blumen in einer Sonnenliege.

Energie & Wasser:
In Zeiten steigender Energiekosten setzt diese Wohnung auf eine moderne Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Bodenheizung. Da auch bei dem Außenmauerwerk auf leichte und natürliche Porotonziegel mit einer hohen Wärmeeffizienz gesetzt wurde, erreicht das Haus eine sehr gute Energieeffizienzklasse von "A". Bei dem Trinkwasser setzt diese Wohnung auf eine besonders hygienische und zentrale Frischwasserstation. Während Sie in anderen Wohnungen aus einem großen und oftmals anfälligen Trinkwasserspeicher trinken, wird hier frisch gezapftes Wasser erst dann für das ganze Haus erwärmt, wenn Sie es benötigen. Neues "Frischwasser" statt gesammeltes "Speicherwasser".
               

                Lage:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage für ganz Bonn und gehört laut Stadt Bonn mit 13 Punkten zu der Spitzengruppe in Bonn-Duisdorf.  Gehen Sie die Straße herunter, gelangen Sie nach ca. 500m auf die Einkaufsstraße mit Geschäften, vielen gastronomischen Angeboten, einem modernen Fitnesscenter und allem was man zum angenehmen Leben benötigt. Nach einem kurzen Spaziergang von 400m die Straße hinauf, gelangen Sie in das Derletal, dem zweitgrößten Naherholungsgebiet der Stadt Bonn mit einem 9km langen Wegenetz durch attraktive Wald- und Wiesenflächen, mit Spielplatz und vielen Sitzmöglichkeiten. Daran angrenzend gelangen Sie in den Kottenforst, ein 40 Quadratkilometer großes Wald- und Naturschutzgebiet. Von der Wohnung gelangen Sie nach wenigen Fahrkilometern auf Autobahnauffahrten in wichtige Richtungen. Die Innenstadt von Bonn und den Bonner Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Bahn von Duisdorf in nur 8 Minuten.