Modernisiertes Mehrfamilienwohnhaus mit Solaranlage. Das Haus wurde im Rahmen ausgiebiger Modernisierungen mit einer energetischen Gebäudedämmung versehen.
Angaben zu §87 GEG:
V 83,10 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1959.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
318 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 168 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 486 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | Kaution: 954,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit solarer Unterstützung. Zur weiteren Ausstattung gehören Buchetüren und Bodenfliesen in verschiedenen Ausführungen. Die Wände sind überwiegend tapeziert und teils farbig gestrichen.
Kellerraum vorhanden.
Lage
Die Wohnungen befinden sich unterhalb der Grundschule Breitenhagen und liegen ruhig und sonnig, teils mit herrlicher Fernsicht. Die Wohnungen sind von viel Grün umgeben. Hier fühlen sich Jung und Alt wohl. Gerade Familien wissen das Vorhandensein von Kindergarten und Grundschule zu schätzen. Großzügig angelegte Freiflächen laden zum Spielen und Verweilen ein. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung. Schnelle Erreichbarkeit der Nachbarstädte und Autobahnen. Größere Discounter sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
- Ausstattung: SAT-Anschluss, Warmwasser (zentral erwärmt)
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Mozartstr. 26, 58762 Altena
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Preis- und Lageinformationen
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