Die Wohnung in der Pastor-Hümpel-Straße überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und moderne Ausstattung. Ein großzügiges Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Badezimmer besticht durch eine Kombination aus ebenerdiger Dusche und Badewanne und erfüllt damit alle Ansprüche an Komfort und Wellness. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Waschmaschine, Vorräte und Haushaltsgeräte.
Barrierearm und bequem erreichbar über den Fahrstuhl, eignet sich diese Wohnung für unterschiedlichste Lebensphasen.
schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Pastor-Hümpel-Straße 1,
24576 Bad Bramstedt
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.25 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.260 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 155 € |
| Heizkosten | + 230 € |
| Gesamtmiete | 1.680 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.780,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Saniert |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 55,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
55,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Wannen- und Duschbad
- Fahrstuhl
- Balkon
- Außenstellplatz 35,00€
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Ecke von Bad Bramstedt – nur etwa drei Kilometer entfernt vom traditionsreichen Golfclub Bad Bramstedt e.V., wo Sie auf dem gepflegten 9-Loch-Platz eine Partie Golf genießen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, eine Bäckerei sowie eine Auswahl an Restaurants für jeden Geschmack. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und für Ihre Gesundheit sorgen Ärzte, Apotheken und ein modernes Gesundheitszentrum. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Freibad, Tennisplätze oder Kanu-Touren auf der Osterau liegen gleich um die Ecke. Dank der nahegelegenen AKN-Bahnhaltestelle „Bad Bramstedt“ sowie der Autobahn A 7 sind Hamburg und Kiel bequem und stündlich erreichbar – perfekt für Pendler oder Wochenendausflüge.
Sonstige Angaben
Bitte beschreiben Sie Ihre aktuelle Situation ( Anzahl der Persoenen, Beruf, möglicher Mietbeginn, etc.) in einigen Worten.
Bitte beachten Sie, dass beim Vertragsabschluss ein Indexmietvertrag geschlossen wird. Es wir außerdem eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart.
Adresse
Pastor-Hümpel-Straße 1, 24576 Bad Bramstedt
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Bramstedt