Die helle Wohnung mit einem 12,8 m² Süd-West Balkon befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage, ca. 200 m vom Ufer des Sees entfernt und bietet einen wunderbaren Lebensraum für die ganze Familie. Im Haus gibt einen Aufzug, der Zugang ist barrierefrei.
Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Blockheizung, welche durch Gas betrieben wird.
ERSTBEZUG - Großzügige 4-Z-Wohlfühlwohnung für die ganze Familie am Cospudener See
Hafenstr. 2,
04416 Markkleeberg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 99 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.240 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 66,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
66,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertigen Ausstattung der Wohnung mit großem Balkon, großzügigem Wohn- und Essbereich mit Anschlüssen für eine offenen Küche, Fußbodenheizung, Fliesenboden in Eichenparkett-Optik, Tageslicht-Bad mit Wanne und WC, ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche und WC, HWR mit WM/Trockner-Anschluss, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Belüftung sowie elektrischen Rollläden.
Im Haus liegt Glasfaser an. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz mit Wallbox.
Lage
Zur Lage ist zu bemerken, dass es sich um ein ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in Siedlungslage am Cospudener See handelt, in einer Anliegerstraße. Von hier hat man eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie an das Straßennetz (A 38, A 14, A9). Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden.
Adresse
Hafenstr. 2, 04416 Markkleeberg
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