Ab dem 01.03.2026 können Sie dieses Reihenhaus mit typischem Eigenheimcharakter beziehen, welches durch eine gehobene Innenausstattung und modernem Zuschnitt zu überzeugen weiß.
Besonders hervorzuheben gilt, dass nicht nur eine Terrasse vorhanden ist, sondern das Haus über einen großflächigen Garten zur alleinigen Nutzung inkl. Gartenhaus verfügt.
Zu dem Haus zählen neben vier Zimmern und einem Badezimmer auch ein separates Gäste-WC.
Darüber hinaus bietet ein Kellerersatzraum im 2.OG praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut sowie Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Bitte beachten:
Da das Haus derzeit noch bewohnt ist, sind diesem Inserat aus Rücksicht auf die Bewohner, Musterbilder (Innenaufnahmen und Garten) eines baugleichen Reihenhauses unmittelbarer Nachbarschaft hinzugefügt worden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Wohnen wie im Eigenheim / Modernes Reihenhaus in gehobener Wohnlage
45701 Herten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Nutzfläche | 131,68 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
1.545 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 249 € |
| Heizkosten | + 168 € |
| Gesamtmiete | 1.962 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 550 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 52,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
52,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Echtholzparkett- / Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Elektrische Rollläden
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Ebenerdige Dusche
- Badewanne
- Offener Wohn- / Küchenbereich
- Gegensprechanlage
- Garten und Terrasse
- Kellerersatzraum
- Garage verfügbar
Lage
Die Immobilie liegt in gehobener Wohnlage in Herten-Scherlebeck in einem Verkehrsberuhigtem Bereich.
Das idyllische Naherholungsgebiet Ried, mit Feldern und Wiesen, ist fußläufig erreichbar.
Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 224 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie einige Cafés, Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt vor. Auch ein Fitnessstudio, ein Museum, eine Postannahmestelle, einen Friseur und eine Apotheke erreichen Sie.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zu diesem Objekt bereits erste Informationen zu Ihrer und den Ihrem Haushalt gehörenden Personen an.
Die Höhe des Geschäftsanteiles beträgt 520,00 €. Damit beteiligen Sie sich am Eigenkapital der Genossenschaft. Einmal jährlich wird auf den Geschäftsanteil eine ertragsabhängige Dividende von höchstens 4% gezahlt. Bei Aufnahme in die Genossenschaft ist ein einmaliges Eintrittsgeld von 30,00 € zu zahlen.
Weitere Dokumente
BewerbungsbogenGrundriss
Grundriss EG
>
>
Grundriss 1.OG
>
>
Grundriss 2.OG
>
>
Adresse
45701 Herten
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Herten
Ansprechpartner
