Dieses charmante Einfamilienhaus lädt vom ersten Moment an zum Wohlfühlen ein. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche schafft ein helles und einladendes Ambiente – perfekt für Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei helle Bäder. Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Zwei Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist voll unterkellert und bezugsfertig – ein Zuhause, das sofort begeistert.
            

                Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Wohnqualität vereint:

*Große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor

*Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

*Helle Einbauküche (siehe Fotos) – funktional

*Große Fensterfronten und viele bodentiefe Fenster für viel Tageslicht

*Schöner Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich

*Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer

*Einladender, großzügiger Eingangsbereich

*Helles Kinder-Duschbad im Obergeschoss

*Neuwertiges Hauptbad mit Wanne und Dusche

*Rollläden für zusätzlichen Komfort
               

                Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Köln-Weiden, mit optimaler Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Autobahnen. Zwei Stadtbahnlinien sowie mehrere Busverbindungen sorgen für eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West sind die A1 und A4 schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
                

                Angesichts der bevorzugten Wohnlage von Köln- Weiden, der gelungenen Raumaufteilung sowie der ausgezeichneten Infrastruktur ist diese Immobilie bestens für eine Familie geeignet.


Die Stromkosten, Gaskosten für den Heizungsverbrauch & Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt bezahlt.

Sämtliche Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns selbstverständlich immer um möglichst vollständige und richtige Angaben. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch keine Haftung übernehmen.