Die ca. 115 m² große Doppelhaushälfte begeistert im Erdgeschoss durch einen offenen, sonnendurchfluteten und vor allem großzügigen Grundriss mit Wohn- und Esszimmer in einem. Angrenzend finden Sie den Raum für Ihre Traumküche. Vom großenn Wohnbereich aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten mit Terrasse.  Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Gäste-WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich.
Ein Geschoss höher, im ersten Obergeschoss, erwarten Sie gemütliche Schlafräumlichkeiten sowie ein geräumiges, hell gefliestes Tageslicht Badezimmer.
Das Dachgeschoss punktet mit einem großzügig ausgebauten Schlafzimmer und lädt zum Entspannen ein.
Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, einen Lagerraum, sowie einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungskeller.

Die Heizkosten (Öl) trägt der Mieter selbst.
            

                Erdgeschoss:
° offenes Wohnkonzept mit Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
° großzügiger Eingangsbereich
° Gäste WC

1. Obergeschoss:
° geräumiger Flur 
° 3 gemütliche & helle Schlafzimmer 
° helles Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss:
° geräumiges Schlafzimmer

Kellergeschoss:
° Wasch- und Trockenraum
° Heizraum
° Hobbyraum
° Abstellraum

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:
° großzügig angelegter Gartenanteil und Terrasse
° 1 Garage
° 1 Außenstellplatz
               

                °Idyllisch und ruhig gelegen bei Altomünster.°

Herzlich Willkommen in Unterzeitlbach 

Gleich hinter München – im schönen Wittelsbacher Land – liegt der kleine, idyllische Ort Unterzeitlbach, ein Ortsteil der Marktgemeinde Altomünster.
Eingebettet in sanfte Hügel, Wiesen und Wälder bietet Unterzeitlbach eine ruhige und naturnahe Wohnlage – ideal für alle, die das Landleben mit guter Anbindung an die Stadt verbinden möchten.

Das schöne Grundstück befindet sich in bester Lage von Unterzeitlbach und liegt nur wenige Fahrminuten vom historischen Ortskern Altomünsters entfernt. Von hier aus erreichen Sie die S-Bahn (S2) Altomünster in kurzer Zeit – mit direkter Verbindung nach Dachau und München.

Altomünster selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und gastronomische Betriebe sind im Ort vorhanden.
Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie vielfältige Freizeit- und Vereinsangebote machen den Ort besonders familienfreundlich. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Markt Indersdorf und in Dachau.

Über die Bundesstraße B304 und die Autobahnanschlüsse Odelzhausen oder Sulzemoos (A8) erreichen Sie die Münchener Innenstadt in ca. 40 Minuten.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft des Glonntals sowie ein reges Vereinsleben bieten Erholung und Freizeitvergnügen direkt vor der Haustür.
                

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen. 

Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet.

Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich.  

Sie erreichen uns über:
° ImmobilienScout24
° E-Mail: info@aufrecht-immo.de 
° Fon: 08131 3378 980

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