Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche frisch gestrichene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ihrem hellen Ambiente, einer modernen Ausstattung und einem charmanten Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Mit ca. 48 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Berufspendler.
Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die offene Raumgestaltung ein großzügiges Wohngefühl schafft.
Besonders praktisch: Die gepflegte Einbauküche ist aus dem Jahr 2019 und bietet alles, was man für den Alltag braucht.
Baujahr: 1991
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 1
Lage: Wohnidylle mitten in der Stadt!
Besonderheiten:
Heizung: Gaszentralheizung 2010,
Fenster: 2-fach verglast, mit Außenrollläden
Frisch gestrichen, sofort bezugsbereit
Netto-Mietpreis WG: 720€ mtl. + 1xStellpl. á 40 € mtl. + EBK 50€ mtl.
810€ gesamt KM
+ 150€ mtl.Nebenkostenvorauszahlung
= 960€ Warmmiete
(3KM Kaution=2430€ in 3 Raten á 810€; Hausmeisterdienst als Kleingewerbe mtl. Rechnung 100€ und Ersparnis eig. Beteiligung am Dienst von 33,33€ mtl.) Befristeter Mietvertrag f. 3 J. mit Verlängerungsoption; Staffelmiete 4%/Jahr) Untervermietung verboten. Nur Käfigtiere
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.
Ihr sonniger Rückzugsort in Schopfheim – Hübsche 1-Zimmer-Wohnung mit EBK, Stellplatz und Balkon
79650 Schopfheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 48 m2 |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
810 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 960 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.430 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 114,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
114,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Offener Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Sonniger Süd-Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien
Einbauküche (2019) in modernem Design
Tageslicht-Badezimmer mit freundlicher Atmosphäre
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Stellplatz vorhanden – bequem und sicher
Lage
Die Wohnung liegt in Schopfheim, einer lebendigen Stadt im Wiesental mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind schnell erreichbar.
Dank der Nähe zur Regio-S-Bahn sowie zur B317 sind Lörrach, Rheinfelden und Basel optimal angebunden.
So verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen mit zentraler Lage – ideal für alle, die eine gute Mischung aus Natur und Stadtnähe schätzen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei. Damit bietet sie die Möglichkeit, ohne Verzögerung einzuziehen.
Wichtig für Ihren Einzug:
Vor Beginn des Mietverhältnisses benötigen wir von Ihnen einen Nachweis über eine bestehende Hausrat- sowie private Haftpflichtversicherung.
Adresse
79650 Schopfheim
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