Dieses hochwertig ausgestattete Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche und 1000 m² Grundstücksfläche befindet sich in schöner Lage von Timmendorfer Strand (10 Minuten fußläufig zum Strand). Das Haus wurde zuletzt 2024 renoviert und bietet mit 2 separaten Parteien ein sehr großzügiges Wohngefühl. Erdgeschoss und Souterrain bieten mit 4 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einer offenen Küche und einem großen Wohnzimmer/Essbereich sowie 2 Bädern viel Komfort. Im Dachgeschoss befindet sich eine eigene Einheit mit einem offenen Wohnzimmer/Essbereich sowie 2 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und 2 Bädern. Es stehen Nebenflächen mit Waschmaschinen und Trocknern etc. zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen separaten Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus wird ab dem 01.01.2026 verfügbar sein. Es kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als schöner Zweitwohnsitz am Meer genutzt werden. Drei Stellplätze.
Großes, hochwertig ausgestattet & möbliertes Haus am Timmendorfer Strand mit 8 Zimmern
23669 Timmendorfer Strand
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 250 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 5 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 550 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.950 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2024 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
siehe Fotos
Lage
Timmendorfer Strand ist ein renommierter Küstenort an der Ostsee, bekannt für seine exklusive Atmosphäre und die Nähe zum Meer. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein und bietet zahlreiche gastronomische Angebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und exklusive Geschäfte sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Umland erfolgt über gut ausgebaute Straßen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck und anderen Ostseestädten ermöglichen.
Adresse
23669 Timmendorfer Strand
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Timmendorfer Strand