Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und Vollkeller in München-Solln – zu vermieten

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Solln.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnetagen sowie einen voll ausgebauten Keller und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schönen Garten mit altem Baumbestand.

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Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Grundriss.
Die hochwertige Einbauküche mit Mittelinsel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, in dem ein alter Birkenbaum für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

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Obergeschoss

Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiten Balkon, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie ein modernes Badezimmer.

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Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bietet ein Zimmer mit Gaube, ein weiteres Badezimmer sowie einen Abstellraum mit Küchenanschluss.
Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästebereich, Büro oder separate Wohneinheit.

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Kellergeschoss

Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet einen Hauswirtschaftsraum, den Heizraum sowie ein weiteres Zimmer mit Lichtschacht, das sich sehr gut als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer eignet.
Vom Keller aus besteht außerdem ein direkter Zugang in den Garten, was zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

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                Das Haus liegt im charmanten Münchner Stadtteil Solln, der für seine ruhige Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S7 und die U-Bahn-Linie U3 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Die Nachbarschaft ist sicher und familiär geprägt, mit einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.