Diese helle und anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Kronberg im Taunus steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine 35 qm große Terrasse die zum Entspannen einlädt, sowie eine große Einbauküche. Das moderne Badezimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit der Bezeichnung 'BASEMENT', was auf eine solide Bauweise schließen lässt. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Kronberg im Taunus
61476 Kronberg im Taunus
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Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Nutzfläche | 35 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.435 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.685 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.305,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 33,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
33,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
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- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Kronberg im Taunus ist eine charmante Stadt im Taunus mit einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlerwege erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit zahlreichen Spazierwegen und Erholungsgebieten im Taunus. Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung nach Frankfurt und befindet sich nur 800m von der S-Bahn Endhaltestelle entfernt. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind fussläufig zu erreichen. Ein Stellplatz kann ggf. noch dazu gemietet werden.
Adresse
61476 Kronberg im Taunus
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