Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie spürt man, dass sie von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und für den eigenen Anspruch geplant und realisiert wurde. Das Haus präsentiert sich in optimaler Raumaufteilung und befindet sich inmitten von Unterensingen in einem tadellosen Zustand.
Vom einladenden Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe sowie einem separaten Gäste-WC mit Dusche gelangt man über einen kurzen Flur in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die moderne Küche, in neuwertigem Zustand, bildet mit hochwertigem Ceranfeld und sämtlichen Einbaugeräten das Herzstück dieses Bereichs – ein Ort, der sowohl zum Kochen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Für die Einbauküche wird eine monatliche Miete in Höhe von 100 Euro erhoben. Daran anschließend öffnet sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten über zwei Ebenen sowie einer Sonnenterrasse, die selbstverständlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Eine weitere, besonders großzügige Terrasse in Südausrichtung rundet das Ensemble auf dieser Ebene ab. Über das elegante Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei klug geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer, die durch ein gemeinsames, von beiden Räumen zugängliches Bad verbunden sind. Das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem luxuriösem Bad en suite lässt keine Wünsche offen: eine freistehende Badewanne, zwei Waschbecken und eine überdimensionale Dusche schaffen eine private Wellnessoase. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume verleihen dieser Ebene eine besondere Großzügigkeit. Alle Zimmer, einschließlich der Dachflächenfenster, sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung auf sämtlichen Ebenen, betrieben durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgt für höchsten Wohnkomfort und entspricht zugleich den neuesten energetischen Standards.
Der Kellerbereich, sowohl vom Haus als auch bequem von außen über den Parkplatz zugänglich, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich zudem eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung mit Duschbad, Küchenzeile und separatem Zimmer – hervorragend geeignet als zusätzlicher Arbeits- oder Gästebereich.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage sowie einen weiteren Stellplatz direkt vor dem Haus.

Resumée: Durchdachtes Einfamilienhaus direkt zum Einzug bereit.
            

                Unterensingen verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zu städtischem Komfort. Inmitten der reizvollen Neckarlandschaft gelegen, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur – sei es bei Spaziergängen entlang des Neckars, auf den Radwegen durch die umliegenden Felder oder in den nahen Wäldern.

Für den Alltag ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in den benachbarten Gemeinden Nürtingen und Wendlingen. Ergänzt wird dies durch ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Unterensingen zu einer lebenswerten und familienfreundlichen Gemeinde machen.

Auch die Anbindung lässt keine Wünsche offen: Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Nürtingen und Wendlingen, von wo aus eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart gegeben ist. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse zur A8 und A81 schnell nach Stuttgart, Esslingen oder Tübingen sowie in wenigen Minuten zum Flughafen Stuttgart und zur Landesmesse. Damit bietet Unterensingen den perfekten Ausgleich zwischen idyllischer Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren der Region.