Willkommen in diesem einzigartigen denkmalgeschützten Altbau, der historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese besondere Immobilie bietet nicht nur einen wunderschönen Garten, sondern auch einen praktischen Parkplatz direkt vor der Tür – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Bei der Heizungsart, die sich in einem um 1920
erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine zentrale Gas-Heizungsanlage.
Ein Energieausweis wird auf Grund des Denkmalschutzes nicht
benötigt.
            

                Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und den direkten Zugang zu einer Terrasse sowie einem zur Mitbenutzung vorgesehenen Gartenbereich. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.
               

                Die Wohnung befindet sich in der Griesheimstraße, welche auf
Grund der stattlichen Häuser und des geringen PKW-Verkehrs
beliebt ist. In der Umgebung lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß, oder mit dem Rad sowie dem Auto verschiedenste Einkehrmöglichkeiten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Sandersdorf und Bitterfeld ausreichend, sodass man damit ebenso wenig Probleme hat, diese sind in unter 10 Minuten zu erreichen. Eine Berufsschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es in Bitterfeld und Wolfen ein Gymnasium, sowie verschiedene Realschulen. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bussen fahren regelmäßig. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist auch zu Fuß zu erreichen.
                

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*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
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