Zur Vermietung steht eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Parteien-Hauses in Koblenz-Wallersheim.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung:
o Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
o Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
o Büro/ Arbeitszimmer
o Küche
o Bad mit Badewanne
o Gäste-WC
o Abstellraum
Zusätzlich ist der Einheit ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet.
Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Zudem steht ein Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit erneuerten Vinylböden ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns vorab über das elektronische Kontaktformular.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Koblenz-Wallersheim
56070 Koblenz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
740 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 125 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 925 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2400,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Gas-Heizung |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung:
o Wohnfläche: ca. 85 m²
o 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
o Balkon
o Abstellraum
o Gemeinschaftsgarten
o Wasch- und Trockenraum
o Eigene Gas-Heizung
o Vinylböden erneuert
Mietkonditionen:
o Kaltmiete: 740 €
o Nebenkosten: 125 €
o Garage: 60 €
o Gesamtmiete: 925 €
o Kaution: 3 Monatskaltmieten
o Mietdauer mind. 4 Jahre. Vorzeitige Kündigungoption bei Nachweis eines Nachmieters
o Bezug: nach Absprache möglich
Sonstiges:
o Nichtraucherwohnung
o Keine Haustiere erwünscht
o Einzelperson bevorzugt (max. 2 Personen). Keine WG.
o Gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld
Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Koblenz-Wallersheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die B9 und die Innenstadt von Koblenz ist der Standort auch für Berufspendler ideal geeignet.
Sonstige Angaben
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Vermietungsangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Adresse
56070 Koblenz
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