Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2020 umfangreich saniert und modernisiert und wird neu renoviert übergeben.
Durch die Großzügigkeit des Hauses und die schöne und moderne Ausstattung bietet diese Immobilie ein ganz besonderes Wohngefühl mit viel Platz
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 40 m² Wohn-/Esszimmer mit offener Gestaltung zur modernen Küche. Ein weiteres kleines Zimmer befindet sich im Erdgeschoss sowie das Gäste-WC und Garderobenbereich. Über die Steintreppe erreicht man die helle Galerie und vier Zimmer sowie das Vollbad mit Wanne und Dusche.
Das positive Gesamtbild wird durch die sonnige Terrasse und den Balkon sowie den geschützten idyllischen Garten abgerundet.
Das Haus ist voll unterkellert und zusätzlich über den Kellerausseneingang erreichbar.
Platz für zwei Autos auf dem Grundstück vorhanden.
Tornesch - modernisierte Doppelhaushälfte / Keller / Garten
25436 Tornesch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 146 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 390 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.340 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.850,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 155,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
155,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- komplett 2020 moderniert,
wie neue Einbauküche, Bad, Gäste-WC, Fußbodenbeläge, Fenster und Gasheizkessel, etc.
- Wohn-/Esszimmer mit Parkettfussboden
- alle übrigen Zimmer mit hochwertigem Vinyl-Design-Fussboden
- moderne Einbauküche mit viel Komfort und großer Öffnung zum Essbereich und Blick in den Garten
- modernes Gäste-Wc mit Fenster
- helle Galerie im Dachgeschoss
- modernes Vollbad mit Fenster mit Wanne und Dusche mit 2x Waschtisch und Wc
- Balkon in sonniger Lage
- sonnige Terrasse mit Markise
- idyllischer Garten
- 2x KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück
Lage
Diese nicht typische Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger zentrumsnaher Lage. Das Tornescher Zentrum sowie der Bahnhof ist fußläufig nach nur ca. 600 m erreicht. Die Autobahn A23 ist nach knapp 4 km erreicht.
Grundschulen und weiterführende Schule mit gymnasialer Oberstufe sind in Tornesch vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants Ärzte und Apotheken sind am Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Sämtliche Innenaufnahmen sind nach der Modernisierung aufgenommen worden. Bei einer Besichtigung ist natürlich die Enrichtung der jetzigen Mieter vorhanden.
Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie und benötigen Sie viel Platz ? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Grundriss Kellergeschoss
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Adresse
25436 Tornesch
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