4,0-Zimmer-Wohnung, Friesische Str. 68, 1. OG ! Bitte bewerben Sie sich online !

Friesische Straße 68, 24937 Flensburg

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Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	1 von
Wohnfläche ca.	99 m2
Bezugsfrei ab	01.01.2026
Zimmer	4

Kosten

Kaltmiete	785 €
Nebenkosten	+ 150 €
Heizkosten	+ 250 €
Gesamtmiete	1.185 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile	2.355,00

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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€

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1910
Heizungsart	Fernwärme
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	140,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

140,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse E

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H

• 0
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• 50
• 75
• 100
• 125
• 150
• 175
• 200
• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                WG geeignete 4,0-Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Wohngegend auf dem Friesischen Berg. 

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Ausstattung

                - Einbauküche
- Vollbad mit WC 
- Dielenfußboden 
- Balkon
- Treppenhausreinigung inklusive
- Hausmeisterservice inklusive
               

Lage

                Diese Wohnung befindet sich auf dem Friesischen Berg. Einkaufsmöglichkeiten bieten Aldi, REWE und Lidl in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zur Autobahn ist gegeben. Die Flensburger Innenstadt und der wunderschöne Hafen mit vielen Restaurants und Bars sind auch zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar.
                

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Sonstige Angaben

                Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. 

Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Endenergieverbrauch: 140,0 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. 

Kaution: 2.355,00 EUR.
           

Adresse

Friesische Straße 68, 24937 Flensburg

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Ansprechpartner

http://www.densch-schmidt.de Impressum

Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24943 Flensburg